Met als naam ‘De Leyhoeve Vught’, is de Bonitagroep van plan om aan de Laagstraat (hoek Glorieuxlaan), een wooncomplex voor senioren te bouwen, waarbij aanvullende zorgverlening mogelijk is. Men spreekt over een ‘uniek en innovatief woonconcept’ voor 55 plussers. Het plan omvat 290 woningen en 7 hotelsuites bedoeld voor eerstelijns opvang van patiënten. Dat kunnen ook niet-bewoners zijn, die uit het ziekenhuis worden ontslagen, maar nog niet zelfstandig kunnen wonen. In een raadsinformatiebrief (RIB) informeert het college van B&W de gemeenteraad over dit project.
Het plan is voor De Bonitagroep een uitbreiding van de reeds bestaande woonlandschappen: Leyhoeve in Tilburg en in Groningen. Men wil in Vught op duurzame wijze een programma ontwikkelen voor de toekomstige bewoners, maar ook voor de inwoners van Vught en gasten van het aanpalende Landgoed Huize Bergen.
Het Leyhoeve concept bestaat uit een woonvorm in een woonlandschap waarin ouderen samen aangenaam oud kunnen worden. In dat kader staan bestrijding van eenzaamheid, bevorderen van veilig wonen, verlenen van zorg (indien gewenst) centraal. Met dit concept wordt volgens de RIB invulling gegeven aan een belangrijke ambitie van de gemeente, namelijk wonen voor senioren in alle prijsklassen. “Met Leyhoeve wordt een belangrijke bouwsteen toegevoegd aan het palet van (senioren)woningen in Vught, met als direct effect dat door doorstroming andere woningen vrijkomen in de huur- en koopmarkt.”
Op de begane grond van het pand komen algemene voorzieningen zoals een receptie, bar/restaurant en praktijkruimten voor dienstverleners in de zorg. Daarnaast voorziet Leyhoeve in een parkachtige omgeving voor voldoende faciliteiten buiten, zoals jeu de boules banen, wandelroutes, groentetuinen etcetera, bedoeld voor een actieve stijl van ouder worden. Het park wordt ook toegankelijk voor niet-bewoners.
De huurprijzen van de zorgwoningen variëren van € 365,= tot € 1350,= per maand en zijn verder afhankelijk van de zorgvraag. Dit kan oplopen tot € 2160,= per maand. De huren van de overige woningen variëren van € 880,= tot € 1950,= per maand. Dit zijn huren van woningen die ook over alle (zorg) faciliteiten beschikken maar die (nog) niet benut worden.
Het is de bedoeling van Burgemeester en Wethouders om het ontwerp Omgevingsplan in het voorjaar van 2024 ter visie voor te leggen.
