De gemeente Vught heeft bij de derde fase van het bouwplan Den Hoek in Helvoirt bij de toewijzing van 11 woningen in strijd gehandeld met de constructie Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO), waar toekomstige bewoners invloed hebben op de ontwikkeling van de eigen woning. Dat zei Helvoirtenaar Brecht Gerritse zaterdag 4 maart in Blikveld bij NOVO3. Gerritse is zelf ook partij geweest om via CPO starters aan een woning te helpen in Den Hoek en constateerde dat de gemeente Vught “alles al tevoren had bepaald”. Volgens Gerritse is er geen sprake geweest van een CPO-bestuur en konden bewoners helemaal niet meer kiezen over allerlei zaken rondom de woningen.
Bij CPO organiseren toekomstige bewoners zich in een stichting of vereniging die zonder winstoogmerk gezamenlijk koopwoningen willen realiseren. Zo zijn de bewoners vanaf het begin betrokken bij de ontwikkeling en kunnen ze invloed uitoefenen op wat en hoe er gebouwd wordt. “Bewoners gaan de beschikbare grond samen verkavelen, de een meer de ander minder tuin”, zegt Gerritse. “Je gaat gezamenlijk op zoek naar een aannemer en een architect. Zo hou je zelf de zeggenschap als bewoner.” In Den Hoek was daar volgens Gerritse totaal geen sprake van. “Hier was alles tevoren al bepaald, ook de verkaveling, de grondprijs. Zo begin je niet bij CPO.”
Volgens Gerritse zijn de kavels aan 2 bestuursleden toegewezen. “Het was geen groep toekomstige bewoners.” Volgens Gerritse is hier sprake van een projectontwikkelaar. “Die heeft CPO bouwen naar zijn eigen hand gezet.” Gerritse is in gesprek met enkele politieke partijen over de kwestie waaronder Gemeentebelangen.
Presentatie Berry van de Water en Ans de Man.
Techniek Ludo Servais.
Beluister hier het hele gesprek met Brecht Gerritse in Blikveld.
