In de commissie werd het project ‘Leyhoeve’ minder enthousiast ontvangen voor wat betreft de participatie. De Leyhoeve is een project van de Bonitagroep, die het voornemen heeft op de locatie Kentalis/Laagstraat woningen te realiseren met zorg als aanvullende dienstverlening en dat gericht is op senioren (55+) waarbij individuele (thuis)zorg op maat naar behoefte wordt geboden. De ambitie is om op een duurzame wijze het landgoed tot zijn recht te laten komen voor toekomstige bewoners, bezoekers en inwoners van de gemeente Vught.
Omdat het initiatief niet past in het geldende bestemmingsplan is een intentieovereenkomst gesloten om de haalbaarheid van het initiatief te onderzoeken. De gemeente heeft daarbij kaders aangegeven waaraan het initiatief moet voldoen, zoals voldoen aan de Woonvisie 2021-2025, behoud landschapsarchitectuur en de parkachtige omgeving, toegankelijkheid en ontsluiting en samenwerking met derden.
Het enige dat vast staat en waarover niet geparticipeerd wordt, zijn de bouwvolumes en het feit dat het concept van het woonlandschap De Leyhoeve het initiatief is dat gerealiseerd wordt. Er worden dus geen eengezinswoningen gebouwd.
De commissie viel over een aantal dingen in dit plan:
* het participatieplan moest goedgekeurd worden, terwijl het plan al lopende was.
* het niet mee kunnen praten over de bouwvolumes.
Voor PvdA/GL was dit reden om niet in te stemmen met het plan. Voorgesteld werd om het participatieplan te verhogen naar adviseren en de woonvisie hiervoor te gebruiken, omdat er plaats moet zijn voor jongeren en ouderen in dit bouwplan. In het plan waren ook stakeholders geraadpleegd, waarbij de CDA fractie zijn twijfels had of die wel een toegevoegde waarde hadden of dat deze waren uitgenodigd om een gang naar de rechter te voorkomen. Tijdens het debat kwam ook het participatiesjabloon ter sprake. Tenslotte trok het college het boetekleed aan m.b.t. de transparantie over het project. Wethouder Vos beloofde de commissie om nogmaals aan tafel te gaan zitten met de ontwikkelaar om diverse onderwerpen nog eens te bespreken.
