In het kader van de “Woonvisie 2021-2025: Groei met Vughtse Kwaliteit” en het Coalitieakkoord 2023-2026, heeft de gemeente Vught besloten tot een jaarlijkse indexering van de prijsklassen van het woningbouwprogramma. Deze beslissing is vastgelegd in een Addendum bij de Woonvisie en is goedgekeurd door de gemeenteraad op 21 september 2023.
Volgens de nieuwe afspraken worden de VON-prijzen jaarlijks verhoogd met de CAO loonindex plus 1%, waarbij de prijzen worden afgerond op duizendtallen. Het college van B&W heeft op basis van deze afspraken besloten tot indexering voor het jaar 2024, zoals bekend gemaakt in een recente raadsinformatiebrief.
Voor het jaar 2024 is besloten om de VON-prijzen te verhogen met 1,14%, gebaseerd op een vergelijking tussen de CAO-loonindex, “Alle Economische Activiteiten, Cao-lonen per uur inclusief bijzondere beloningen” van het derde kwartaal en het indexcijfer van het vierde kwartaal van 2023. Dit betekent een stijging van 0,89% in het vierde kwartaal, waarbij ook een kwart van de opslag van 1% is meegenomen.
Daarnaast gelden er nieuwe grenzen voor het anti-speculatiebeding, met een bovengrens van middelduur-hoog vastgesteld op € 657.000,- en een prijsgrens voor sociale huur van € 879,66 voor het jaar 2024.
Het standpunt van het college van B&W is dat met het aanpassen van de wooncategorieën in september 2023 reeds een deel van de indexering is meegenomen, waardoor voor 2024 alleen het resterende kwartaal van de vastgestelde indexering wordt toegepast.
Met deze maatregelen beoogt de gemeente Vught een evenwichtige en duurzame ontwikkeling van de lokale woningmarkt te bevorderen, waarbij betaalbaarheid en kwaliteit hand in hand gaan.
