De plannen voor het gebied grenzend aan Huize Bergen en zorgpark Voorburg, het voormalige Kentalis-terrein, zijn in een vergevorderd stadium. Zo’n circa 200 woningen, betaalbaar, ook met zorgbehoefte, daarover hebben de gemeente Vught en Woonlandschap De Leyhoeve afspraken gemaakt. In actualiteitenprogramma Blikveld van zaterdag 7 mei geven directeur Jac van Melick en Jos Klanderman (Woonlandschap de Leyhoeve) toelichting op de plannen.
Woonlandschap de Leyhoeve: wonen, zorg, eten & drinken, vergaderen & vieren
Woonlandschap De Leyhoeve is een innovatief woonconcept voor 55-plussers. Centraal staan leefplezier, kwaliteit, woongenot en gastvrijheid. De Leyhoeve biedt een zeer grote verscheidenheid aan huurappartementen die van alle gemakken zijn voorzien. Volgens De Leyhoeve een aangename omgeving waar 55-plussers ontspannen kunnen blijven wonen met zorg binnen handbereik, eten en drinken in de verschillende sfeervolle horecagelegenheden, en met prachtige ruimtes om te vergaderen en te vieren.
Dit is het concept van De Leyhoeve dat al succesvol wordt toegepast in Groningen en Tilburg.
Vught
Woonlandschap De Leyhoeve heeft samen met Huize Bergen voor locatie de Wingerd (voormalige Kentalis terrein) te Vught plannen om woningen voor 55-plussers (= doelgroep), met en zonder zorgbehoefte, fiets- en wandelroutes, en tal van recreatiemogelijkheden te realiseren.
Uit onderzoek blijkt dat momenteel veel woningen in Vught en omgeving bewoond worden door mensen die daar eigenlijk niet zelfstandig kunnen wonen. Dit cijfer blijft de komende jaren groeien. Het gaat vooral om mensen die ‘verkeerd’ wonen, en feitelijk de doorstroming – belangrijk voor huisvesting van jongeren – belemmeren.
Plannen
Locatie de Wingerd (voormalige Kentalis terrein) is gesitueerd nabij de Laagstraat. Op een terrein van circa 3 ha komt een tweetal woonunits (onderling met elkaar verbonden) bestaande uit circa 200 appartementen met voorzieningen; o.a. met een zwembad.
Omdat de gemeente vanwege de vigerende woonvisie heeft aangegeven graag woningen te willen realiseren in de middenhuur (± € 1000,- p.m.) en onderkanthuur (€ 760,- p.m.), kan het exacte aantal woningen nog niet worden bepaald. Dit houdt onder meer verband met de betaalbaarheid ervan; d.w.z. dat bij goedkope(re) bouw het aantal te bouwen woningen moet stijgen. Ook zal ruimte gevonden moeten worden door verruiming van de bouwhoogte.
De gesprekken met de gemeente Vught over de aantallen en de soort woningen zijn nog gaande.
Het geheel wordt een woonlandschap dat semi openbaar zal zijn, dat wil zeggen dat het park voor iedereen openbaar is. Er komen faciliteiten zoals wandel- en fietsroutes, horeca (met Huize Bergen zijn hierover gesprekken gaande), en dergelijke.
Interview
Het gehele interview met Jac van Melick en Jos Klanderman is horen via onderstaande link.
Blikveld, zaterdag 7 mei 2022
Techniek en muziek: Ralph van Dongen
Presentatie: Ans de Man & Peter Corvers
Super goed plan, houd de gemeente er ook rekening mee om een rotonde te gaan maken laagstraat, repelweg?
Ik ben bang dat er anders een hele wachtrij komt te staan met de nieuwe aanpassingen en de aanstaande verbouwing treinrails overgangen.
Nu ontstaan er al gevaarlijke situaties en lange wachtrijen vanaf de repelweg om de laagstraat op te komen.
Met de toekomstige woningen erbij voorzie ik een verkeers chaos, en nog meer ongelukken.
Het zou typisch Vughts zijn om dit weer achteraf aan te passen en veel geld over de balk te smijten wat we ook hebben gezien bij de beruchte rotonde esscheweg/ michiel de ruiterweg en bij de rotonde vd Valk en zo zijn er nog wel een paar te noemen.