In de Woonvisie 2021-2025 van de gemeente Vught is de ambitie uitgesproken om 2.000 woningen aan de gemeentelijke woningvoorraad toe te voegen. Als één van de mogelijkheden om deze ambitie te halen heeft het college van burgemeester en wethouders het ‘woningsplitsingsbeleid’ vastgesteld. Hierin staan duidelijke regels over de mogelijkheid van het splitsen van een woning. Door een woning te splitsen komt er direct een extra woning bij.
Het gaat om het kleinschalig splitsen van woningen, van een zelfstandige woning naar meerdere kleinere zelfstandige woonruimten. Ook om meer betaalbare woningen, kleine en éénpersoons huishoudens, mantelzorg of meergeneratiewoningen mogelijk te maken en toe te voegen is woningsplitsing een goede oplossing. In het splitsingsbeleid staan overzichtelijke en éénduidige regels waaraan getoetst moet worden. Zo mag bijvoorbeeld maximaal 10% van de woningen in een straat gesplitst worden en moet leefbaarheid in de omgeving gewaarborgd worden. Zoals extra parkeerdruk, geluidsoverlast of overbewoning. Daarnaast blijft een besluit over woningsplitsing te allen tijde maatwerk. In Nederland moeten er 100.000 woningen per jaar worden toegevoegd. Ook in Vught is het tekort aan woonruimte merkbaar. Een oplossing is ‘bouwen, bouwen en bouwen’ maar dit is niet genoeg. Andere oplossingen zijn ook nodig. Het splitsen van woningen is één van de mogelijkheden om de bestaande woningvoorraad beter aan te laten sluiten bij de vraag naar woningen.
Bron gemeente Vught
