Als je de gegevens over de prijzen van koopwoningen in de gemeente Vught, zoals ze op Funda staan, erbij pakt, zie je dat het aanbod, ten opzichte van de ‘politieke wens’, een grote scheefheid bevat. Van de te koop staande woningen valt 37,5 % in het zogenaamde ‘dure segment’. Wethouder Jos den Otter beschreef in het programma Blikveld de diverse eisen waaraan woningbouw in Vught moet voldoen. Dat is: 45% betaalbaar (tot € 300.000,-), 45% middel duur (laag tot € 450.000,- en hoog tot € 600.000,-) en 10% duur. Hier moeten ontwikkelaars zich aan houden. Maar het aanbod van woningen op Funda laat een ander beeld zien:
Wat staat er op dit moment in Vught te koop?
- Woningen tot € 300.000,= Bestaande bouw 3, nieuwbouw 30 (allen op Fort Isabella);
- Woningen tot € 450.000,= Bestaande bouw 4, nieuwbouw 20 (eveneens op Fort Isabella);
- Woningen tot € 600.000,= Bestaande bouw 18, nieuwbouw 0 en
- Woningen vanaf € 600.000,= Bestaande bouw 42, nieuwbouw 3 (project Loof).
Uit bovenstaande blijkt dat bij bestaande bouw, het aanbod van woningen in de dure categorie, meer dan de helft (63 %) is. Tel je daar de nieuwbouw bij op, dan zijn dit 120 woningen, waarvan de dure woningen toch nog 37,5 % van het totaal uitmaken. Daarbij moet worden aangetekend dat in het aanbod van nieuwbouwwoningen (totaal 53), zich 50 studio’s en appartement bevinden en 3 woningen uit de categorie: duur. De vraag is dan of dat hier over een ‘passend aanbod’ kan worden gesproken.
