Woonlandschap De Leyhoeve is een volledig nieuw en innovatief woonconcept voor 55-plussers. Centraal staan leefplezier, kwaliteit, woongenot en gastvrijheid. De Leyhoeve biedt een zeer grote verscheidenheid aan huurappartementen die van alle gemakken zijn voorzien. Volgens De Leyhoeve een aangename omgeving waar 55-plussers ontspannen kunnen blijven wonen met zorg binnen handbereik, eten en drinken in de verschillende sfeervolle horecagelegenheden, en met prachtige ruimtes om te vergaderen en te vieren.
Dit is het concept van De Leyhoeve dat al succesvol wordt toegepast in Groningen en Tilburg.
In Blikveld van zaterdag 12 juni jongstleden zijn Jac van Melick en Suzanne Neeter (respectievelijk directeur en projectmanager van de Bonitagroep) te gast om toelichting te geven bij de plannen die Woonlandschap De Leyhoeve samen met Huize Bergen heeft voor locatie de Wingerd (voormalige Kentalis terrein) te Vught: woningen voor 55-plussers (= doelgroep), met en zonder zorgbehoefte, fiets- en wandelroutes, en tal van recreatiemogelijkheden.
Bonitagroep
Jac van Melick: “De Bonitagroep is een investeringsmaatschappij die beheerd wordt door een stichting die bereid is langdurig te investeren in concepten die we een warm hart toedragen”.
Uit onderzoek blijkt dat momenteel 8500 woningen in Vught en omgeving bewoond worden door mensen die daar eigenlijk niet zelfstandig kunnen wonen; na tien jaar zal dit cijfer groeien naar 11.000. Het gaat om een groep mensen die ‘verkeerd’ wonen, en zo de doorstroming – belangrijk voor huisvesting van jongeren – belemmeren.
180 à 190 appartementen van ± 100m2
Het totale gebied bedraagt ongeveer 10 ha. gesitueerd tussen de Laagstraat en de A2. Op een terrein van 3 ha komen drie woonunits (ondergronds met elkaar verbonden) bestaande uit totaal 180 à 190 appartementen. De appartementen (CO2 neutraal) zijn 90 tot 100 m2 groot met huurprijzen marktconform. Er is zorg op afroep beschikbaar. De Wet langdurige zorg is van toepassing.
Landgoed blijft toegankelijk
Het wordt een woonlandschap dat semi openbaar zal zijn, dat wil zeggen dat het park voor iedereen openbaar is. Er komen faciliteiten zoals tennis, wandel- en fietsroutes, horeca (gefaciliteerd door Huize Bergen), en dergelijke.
Planning
De initiatiefnemers zijn al vanaf 2019 in gesprek met de gemeente Vught. Er is een voorlopig ontwerp dat nagenoeg past binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan. Hoogstens zijn kleine wijzigingen van het bestemmingsplan nodig. De bouwhoogte zal onder de boomtoppen blijven.
Men hoopt voor de zomer van de gemeente een ‘GO’ te krijgen. Dan kan in 2022 worden gestart met de bouw, die dan – als alles mee zit – eind 2023 (rondom kerst) gereed zal zijn.
Het gehele interview met Jac van Melick en Suzanne Neeter is te beluisteren via onderstaande link:
Blikveld
Techniek: Ludo Servias.
Presentatie: Erik Overman & Peter Corvers.
