De gemeente Vught maakt in haar halfjaarlijkse voortgangsrapportage de actuele stand van zaken bekend rondom de woningbouwproductie voor de periode 2020–2030. Hoewel de ambitie om 2.000 woningen te realiseren in 2030 nog steeds haalbaar is, komen verschillende projecten onder druk te staan door externe knelpunten. Vooral netcongestie en stikstofwetgeving zorgen voor vertragingen in de uitvoering.
Door de groeiende vraag naar elektriciteit vanuit huishoudens en bedrijven stuit het energienet op zijn grenzen. Netbeheerder Enexis heeft recentelijk laten weten dat honderden projecten, waaronder in Vught de projecten Kloostergoed Theresia, De Wieken en Dr. Landmanschool, uit de planning zijn gehaald. Deze projecten worden voorlopig niet uitgevoerd, en er is geen nieuwe datum bekendgemaakt.
Bovendien is de doorlooptijd voor aansluiting van lopende projecten verlengd van één naar twee jaar. Dit heeft directe gevolgen voor de start van de woningbouw, omdat initiatiefnemers hun planning moeten aanpassen aan de beschikbaarheid van netcapaciteit.
Naast de netproblemen speelt ook de stikstofproblematiek de woningbouw parten. Door een uitspraak van de Raad van State is een natuurvergunning vereist voor projecten die intern salderen toepassen. De provincie Noord-Brabant heeft laten weten dat er momenteel vrijwel geen vergunningen worden verleend waarbij intern salderen aan de orde is. Dit leidt tot vertraging of stilstand bij projecten die in 2025 van start zouden gaan.
Gemeente Vught onderneemt actie
Hoewel de gemeente geen bevoegd gezag is in de vergunningverlening, informeert zij initiatiefnemers actief over de recente ontwikkelingen. Daarnaast zoekt het college actief de samenwerking met regionale en landelijke overheden, en gaat het in gesprek met Enexis over de impact op Vughtse projecten.
“Onze woningbouwambitie blijft staan, maar we zijn in toenemende mate afhankelijk van externe factoren,” aldus het college van B&W. “We blijven alles op alles zetten om de woningbouwopgave te realiseren. Dat vraagt om innovatie, samenwerking en doorzettingsvermogen.”
Om ook de betaalbaarheid van woningen te blijven garanderen, werkt de gemeente aan een aanvullend voorstel op de bestaande woonvisie. Dit addendum wordt voor het zomerreces voorgelegd aan de gemeenteraad en bevat nieuwe afspraken over prijssegmenten, verdeling en toewijzing.
De volgende voortgangsrapportage komt in het najaar van 2025.
