Op de agenda van de gezamenlijke commissie van 3 februari 2022 stond de vaststelling van een anti-speculatiebeding en de zelfbewoningsplicht die moet gaan gelden voor alle nieuwbouwwoningen tot € 600.000,- (maximale hoogte voor een middeldure woning) voortkomende uit de vastgestelde woonvisie.
De commissie was het erover eens dat er een zelfbewoningsplicht aan gekoppeld wordt. Zij vroeg zich wel af hoelang en hoe het boetebeding gaat werken. Ook werden er opmerkingen gemaakt over het anti-speculatiebeding, dat gehanteerd is bij het woonproject d’n Hoek te Helvoirt. Waarom werd deze aanpak niet gehanteerd voor de hele gemeente?
Verder kwam het boete-systeem ter sprake. De commissie wilde weten hoe er gehandhaafd gaat worden op de woonplicht. Onduidelijkheden waren er ook over de uitzonderingsregels.
Gevraagd werd of deze regeling ook voor bestaande woningen gaat gelden. Voorts vroeg de commissie zich af wat er ging gebeuren als de huizenmarkt zou instorten. Blijft de boete dan gelijk?
De verantwoordelijk wethouder Potters kon de commissie niet overtuigen van de (tijdelijke) regeling. Tenslotte werd besloten dit agendapunt niet te agenderen voor de aankomende raadsvergadering. De woordvoerders van de fracties hebben afgesproken hierover met een aangepast voorstel te komen.
