Voor het agendapunt ‘vaststelling stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan de Wieken’ had zich mevrouw Van der Koelen, bestuurder van Vughterstede, aangemeld. Zij gaf aan dat er een enorme behoefte aan passende woningen voor ouderen bestaat. En daarom opteert haar instelling voor de bouw van 50 woningen op dat perceel. Met de bouw van deze woningen wordt gericht op ontmoeten, zowel binnen als buiten, hetgeen leidt tot een sociale cohesie wat weer effect heeft op vermindering van eenzaamheid en uitstel van professionele zorg. In het participatieproces was zij blij geworden van de buurt die achter het plan staat en zij blij is dat er een gezonde voedingsbodem is ontstaan om met de buurt te werken aan een mooie woongemeenschap.
De commissie was in zijn algemeenheid tevreden over het participatieproces. Gevraagd werd of het ‘Didam arrest’ dit plan in de weg stond. Ook dat de mogelijkheid aanwezig zou zijn door het arrest dat twee huisartsenpraktijken gevestigd zouden kunnen worden waardoor weer meer verkeersdrukte zou ontstaan. Daarnaast werd de opmerking gemaakt waarom er alleen voor senioren gebouwd werd. Als voorbeeld werd de nieuwe Zeeheldenbuurt genoemd waar een mix van leeftijdgenoten elkaar samen ontmoeten. Gevraagd werd of de mogelijkheid aanwezig is meer sociale huurwoningen te bouwen. Zorgen werden geuit over de hoge huurprijzen waardoor de angst bestaat dat bewoners afgeremd worden te verhuizen omdat ze zelf met lagere hypotheeklasten zitten. Over het parkeren bij de huisartsen in het Zorg Onder Een Dak werden vragen gesteld. Is hier sprake van parkeren op eigen terrein of is het openbaar. De zorgen werden geuit over de voortgang van het project in combinatie met Didamarrest.
In haar beantwoording gaf verantwoordelijk wethouder Yvonne Vos aan dat het bouwen voor senioren vlakbij het gezondheidscentrum een maatschappelijke meerwaarde heeft. Er worden al voorbereidingen getroffen met betrekking tot het bestemmingsplan. Vughterstede zal kijken welke mogelijkheden er zijn om meer sociale huurwoningen te realiseren. Het parkeerterrein bij de ‘ZOED’ zal openbaar zijn met uitzondering van gereserveerde plaatsen voor de huisartsen. En met de intentie overeenkomst is voldaan aan het Didam arrest. De huisartsen die nu hun praktijk hebben in Pax et Bonum gaan straks over naar de ‘ZOED’. Er zal geen tweede praktijk gerealiseerd worden.
