Tijdens de komende gemeenteraadsvergadering, donderdag 12 september, staat als agendapunt 6.1 ter bespreking het raadsvoorstel ‘Afgeven verklaring van geen bedenkingen nieuwbouw 54 appartementen’. De gemeenteraadsvergadering is donderdag 12 september live te volgen. Aanvang 20.00 uur.
In een raadsinformatiebrief is de voortgang beschreven van de ontwikkelingen ‘Hart van de Baarzen’, een gebiedsontwikkeling met diverse deelplannen, die de wijk zal transformeren. In deze update wordt aandacht besteed aan de sloop van scholen en de weg naar vernieuwing:
* Vooruitgang in de bouw van sociale huurwoningen door Charlotte van Beuningen
* Het inspirerende Voorlopige Ontwerp van het IKC De Lichtstraat
* Verbeteringen rondom laden en lossen bij de supermarkt
* Het inrichtingsplan en de groenvoorzieningen
Over het projectgebied
‘Hart van de Baarzen kent een flinke voorgeschiedenis. Er ligt nu een concreet plan. Dit plan omvat onder andere sociale huurwoningen, koopappartementen, patiowoningen en de uitbreiding van de basisschool De Lichtstraat naar een modern Integraal Kind Centrum (IKC), compleet met kinderopvang en gymzaal. Daarnaast wordt er een supermarkt gerealiseerd, komen er parkeerplaatsen en krijgt het gebied een groene uitstraling.
In de raadsvergadering van 16 december 2021 is de Globale Gebiedsvisie Hart van de Baarzen Vught vastgesteld. Mede op basis van deze visie en de input die werd ontvangen tijdens de informatieavond van 15 november 2022, is op 29 juni 2023 het aangepaste plan voor het gebied gepresenteerd.
De scholen
De sloop van De Kwebben is in 2023 afgerond. De sloop van de voormalige school De Baarzen heeft vertraging opgelopen door de aanwezigheid van vleermuizen. Dankzij aanvullende maatregelen konden de vleermuizen veilig worden verplaatst en is de sloop op 19 augustus begonnen. Naar verwachting worden deze werkzaamheden eind november 2024 afgerond. Het slopen van de Hertog van Brabantschool zal pas plaatsvinden nadat de nieuwbouw van de kinderopvang en gymzaal van het IKC De Lichtstraat is voltooid.
Sociale huurwoningen – Charlotte van Beuningen
Woonstichting Charlotte van Beuningen heeft de ambitie om op de hoek van de Hertoglaan en Sasse van Ysseltstraat een appartementencomplex met 54 (zorg)woningen te realiseren. Na goedkeuring tijdens de raadsvergadering op 12 september 2024 kan de omgevingsvergunning worden afgegeven, waarna men met de bouw begin 2025 hoopt te starten.
Voorlopig ontwerp IKC De Lichtstraat
Er is hard gewerkt aan het Voorlopig Ontwerp van het IKC De Lichtstraat. Dit ontwerp omvat de uitbreiding van de school met kinderopvang en een nieuwe gymzaal. De nieuwe gymzaal wordt niet alleen gebruikt voor bewegingsonderwijs, maar biedt ook mogelijkheden voor buurtactiviteiten, zoals yoga en danslessen.
Hoewel de kostenraming laat zien dat het huidige budget niet toereikend is, wordt gewerkt aan een oplossing binnen de begroting van 2025. Ondertussen gaan de voorbereidingen door voor het Definitieve Ontwerp, zodat het proces geen vertraging oploopt.
Laden en lossen supermarkt
Er worden momenteel afspraken gemaakt met Lidl over het nieuwe supermarktplan. Na overeenstemming worden met de buurt gesprekken gevoerd om een beeldkwaliteitsplan op te stellen voor dit deel van de ontwikkeling.
Groenvoorzieningen en inrichting
Binnen ‘Hart van de Baarzen’ worden circa 81 woningen gerealiseerd en hoewel er veel nieuwbouw komt, wordt gestreefd om de bestaande bomen zoveel mogelijk te behouden en aan te vullen met nieuw groen. Basisschool De Lichtstraat krijgt bijvoorbeeld een speelplaats met een natuurlijke uitstraling, die past binnen de groene visie van het gebied. Samen met de buurt wordt gewerkt aan het definitieve inrichtingsplan, waarvoor in het vierde kwartaal van 2024 een participatiebijeenkomst georganiseerd zal worden.
