Zwaluw VFC heeft op 23 februari 2024 officieel haar nieuwe accommodatie in gebruik genomen. De bouwkundige oplevering van het pand vond plaats op 21 december 2023, waarna de afbouw snel werd afgerond. De voetbalvereniging heeft sindsdien met trots haar nieuwe onderkomen betrokken. De nieuwbouw werd mogelijk gemaakt door een samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente Vught en RKVV Zwaluw VFC, die op 27 juni 2019 werd gesloten.
Financiële uitdagingen en meerkosten
Tijdens de bouw werd duidelijk dat de projectkosten hoger uitvielen dan oorspronkelijk begroot. Ondanks de inspanningen van RKVV Zwaluw VFC om deze meerkosten te verhalen op de uitvoerende partijen, is dit slechts gedeeltelijk gelukt. De overschrijdingen werden veroorzaakt door zowel onvoorziene omstandigheden als door aanvullende kwaliteits- en veiligheidskeuzes. Voorbeelden hiervan zijn het plaatsen van extra hekwerk en plafonds, en maatregelen om het risico op vandalisme te minimaliseren.
Hoog grondwaterpeil
Daarnaast zorgde een onverwacht hoog grondwaterpeil tijdens de bouw voor aanzienlijke extra kosten, zoals het plaatsen van betonnen bakken en het gebruik van pompen. Pogingen om deze kosten te verhalen op betrokken partijen zoals de aannemer, architect en grondwerkbedrijf, liepen stuk vanwege afwijzingen van verzekeringsclaims op grond van overmacht.
Verdeelsleutel meerkosten
In overeenstemming met de afspraken tussen de gemeente Vught en RKVV Zwaluw VFC, wordt de verdeelsleutel die tijdens de bouw is gehanteerd ook toegepast op de meer- en minderkosten. De extra kosten worden verdeeld tussen de gemeente en de vereniging. De gemeentelijke bijdrage voor de sportgerelateerde voorzieningen komt uit op een overschrijding van € 150.000. RKVV Zwaluw VFC neemt € 75.000 voor haar rekening en is financieel in staat deze bijdrage te leveren.
Toekomstige besluitvorming
Het ophogen van het gemeentelijke krediet met € 150.000 wordt besproken tijdens de tweede burap (budgetrapportage) van 2024. Dit zal leiden tot een verhoging van de jaarlijkse structurele kapitaallasten, die worden opgenomen in de begroting van 2025.
Met de ingebruikname van de nieuwe accommodatie markeert RKVV Zwaluw VFC een belangrijke mijlpaal in haar geschiedenis. De nieuwe faciliteiten bieden een veilige, moderne omgeving voor spelers, leden en supporters en versterken de positie van de club in de regio.
