De gemeenteraad werd donderdag 9 maart, in een Raadsdialoog, bijgepraat over het herontwikkelingsplan Hotel van der Valk. Aan de hand van het door de raad vastgestelde participatieplan heeft Van der Valk afgelopen maanden overleg gevoerd met stakeholders en bewoners. Deze avond werden de resultaten gepresenteerd.
Als enige inspreker kreeg de heer Westerhoudt, voorzitter van de stichting Heunzicht het woord. Deze stichting heeft deelgenomen aan de participatiebijeenkomsten. Westerhoudt heeft daarbij de stedenbouwkundige kaders van de gemeente zeer gemist. “Matig en passend moet het zijn. We hopen nog steeds dat er bij de voordeur van Vught een mooi Hotel Restaurant komt.” Voor ‘hoog’ moet je volgens Westerhoudt zijn in het Paleiskwartier en niet in Vught. Door hem werd een meting van de gewenste hoogte gemist. Het ontwerp blijft naar zijn mening hoog, groot en niet passend bij Vught. Daarnaast sprak hij zijn zorgen uit over de verkeersafwikkeling.
Directeur Vincent van der Valk gaf aan dat Restaurant de Witte 65 jaar in Vught is. Hij is er zelf geboren en om deze reden er emotioneel bij betrokken, waardoor hij staat voor een goede uitwerking. Hij bedankt de participanten voor het mede realiseren van een nog mooier plan. “We hebben in het ontwerp, in tegenstelling van wat de werkgroep zegt, een en ander wel gereduceerd.”
Architect Michael Bol en Stedenbouwkundige Peter Geerts presenteerden vervolgens het huidige ontwerpplan en beschreven de weg daarnaartoe. Zij wilden voldoende draagvlak vinden bij bewoners in de wetenschap dat niet iedereen het er mee eens kan zijn. Kwaliteit van ‘groen’ is het uitgangspunt. “We hebben zeer intensieve avonden gehad en veel opgehaald, waar we uiteindelijk 5 sessies voor nodig hadden.” Het was volgens de heren een participatieproces waarbij vooral aanwonenden betrokken waren. Overige Vughtenaren waren wel uitgenodigd maar zijn volgens Bol en Geerts weggebleven.
Het concept is: ‘Van der Valk vitaal’. Het draait dus niet alleen om slapen maar ook om gezond worden; gezond zijn en gezond blijven. Naast het Hotel en Long Stay gedeelte, worden in het ontwerp koop- en huurwoningen voorzien in de klassen: sociaal-, middel- en duur. Hierin wordt de woonvisie van de gemeente Vught gevolgd.
Bouwkundig ligt het accent van het ontwerp op de kop van Vught. Daar komt het hoogste punt (ca 67 meter). Naar het zuiden en het westen wordt het ontwerp steeds lager en rustiger. De wensen uit het participatietraject, om het Heunwiel niet te verkleinen en het ‘rondje Heunwiel’ te behouden: zijn in het plan verwerkt. De totale parkeerbehoefte vindt ondergronds plaats. Daarnaast is veel rekening gehouden met allerlei milieuaspecten: “0 op de meter is de ambitie”.
De gebouwen aan de Heun en Eikendonck zijn maatgevend voor de hoogte van het ontwerp. “Daar wordt qua hoogte een verdieping onder gebleven”.
Het ontwerpplan Hotel van de Valk, zal in de raadscyclus van juni / juli inhoudelijk in de gemeenteraad worden besproken.
