De commissievergadering van 22 februari stond bol van agendapunten, waarvan vele als hamerstuk zijn geagendeerd voor de raadsvergadering van 7 maart aanstaande. Echter, het agendapunt betreffende de vaststelling van de beleidsnotitie Vrijkomende Agrarische Bebouwing (VAB) voor de gemeente Vught 2024 kon niet rekenen op algehele goedkeuring van de commissie.
In het algemeen was de politiek tevreden over de wijze waarop maatwerk zou worden toegepast in het beleid. Er werd benadrukt dat kwetsbare gebieden op de juiste manier werden beschermd volgens de nota. Een punt van zorg was echter de mogelijke toename van verkeer in deze kwetsbare gebieden, wat ten koste zou kunnen gaan van de leefbaarheid. Een integrale aanpak van zowel vrijkomende agrarische gronden als niet-agrarische bedrijven kreeg de voorkeur.
Partijen prezen ook de participatie die in het beleid was opgenomen. Het VAB-beleid zou economisch perspectief moeten bieden en samengaan met een verdienmodel voor de betrokkenen. Er werd gesproken over een sloopvergoeding om sloopmeters te kunnen verhandelen, waarbij werd opgemerkt dat de markt zijn eigen dynamiek moet hebben.
De indeling van gebieden in vijf zones met elk hun eigen karakter werd positief ontvangen. Er werd gepleit voor meer mogelijkheden voor kleinschalige woningbouw, maar men was geen voorstander van grootschalige ontwikkelingen op het gebied van horeca en recreatie.
Desondanks werd opgemerkt dat het voorliggende voorstel niet op alle punten voldeed. Er ontstond discussie over het toestaan van grote niet-agrarische bedrijven in kleinschalige buitengebieden en de prioriteit die duurzame woningbouw zou moeten krijgen. De bescherming van boerenbelangen en het behoud van het agrarische karakter van het buitengebied waren onderwerpen van debat.
Er werd gesproken over de mogelijkheid van een lokale VAB-commissie, hoewel hierover geen consensus werd bereikt. Ook een eventuele aanpassing van legeskosten vond nog geen meerderheid onder de commissieleden.
De discussie toonde de complexiteit en de verschillende belangen die spelen bij het beleid omtrent vrijkomende agrarische bebouwing in de gemeente Vught. De komende raadsvergadering op 7 maart zal beslissend zijn voor de verdere uitvoering van het beleid.