Op 30 mei 2023 heeft het college het plan van aanpak voor de ‘beleidsnotitie vrijkomende agrarische bedrijfsbebouwing gemeente Vught 2023’ (VAB) vastgesteld. Er is door B&W gekozen voor een gebiedsgerichte benadering. Voor VAB-eigenaren en initiatiefnemers moet het beleid duidelijkheid geven over hoe een plan wordt afgewogen en welke stappen doorlopen moeten worden.
Er is voor de gebiedsindeling aansluiting gezocht bij de indeling uit de Omgevingsvisie Vught (Groenblauwe Gebiedsgerichte Aanpak Loonse- en Drunense Duinen en Groenblauwe Gebiedsgerichte Aanpak Vlijmens Ven, Moerputten en Bossche Broek). In deze gebieden geldt als voorwaarde dat landschappelijke kwaliteitsverbetering het uitgangspunt is voor de transformatie van het erf.
Het uitgangspunt blijft één bedrijf per VAB-locatie, waarbij voor nevenactiviteiten bij de nieuwe hoofdfunctie mogelijkheden kunnen worden geboden als die verbonden zijn met de hoofdactiviteit en deze waar mogelijk versterken. Voor stoppende, niet-agrarische, bedrijven in het Vughtse buitengebied kan niet dezelfde aanpak worden gehanteerd als bij stoppende agrarische bedrijven. Er wordt gekozen voor maatwerk. Initiatieven die meer ruimte vragen (grotere oppervlakte aan bedrijfsbebouwing) dan het standaard gehanteerde maximum, worden niet bij voorbaat uitgesloten.
In zijn algemeenheid kon de commissie zich vinden in het voorgestelde VAB-beleid met de gebiedsgerichte aanpak en de aandacht voor maatwerk. Maar, werd door Koen van Dinther (VVD) opgemerkt, dat maatwerk wel uitvoerbaar moest zijn. En volgens zijn fractie werkt gebiedsgerichte aanpak ongelijkheid in de hand. Jan van Iersel (CDA) sprak zijn waardering uit voor de beleidsnotitie. De nadruk werd door zijn fractie gelegd op het feit dat elk initiatief om maatwerk vraagt en ook een meerwaarde moet zijn voor de omgeving. Ook kon het CDA zich vinden in de voorgestelde gebiedsindeling. Hij verwees nog wel naar het VAB-beleid van de voormalige gemeente Haaren waarin een sloopfonds zat en vroeg hier ook aandacht voor. Volgens Pieter van de Meerakker (D66) waren de kaders helder. Naast complimenten voor de gevolgde procedure sprak hij, net als enkele andere fracties zijn zorgen uit voor de statische opslag. Ayah Yacoub (SP) was vooral blij dat er ruimte is voor woningbouw in het voorgestelde beleid.
