Volgens een analyse van Omroep Brabant van de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) is Vught met € 499.000 de gemeente met de hoogste gemiddelde WOZ waarde van Noord-Brabant. Vught wordt daarbij op de voet gevolgd door de gemeenten Waalre met € 492.000 en Oisterwijk met een gemiddelde WOZ waarde van € 479.000. Roosendaal scoort van de Brabantse gemeenten het laagst, met een WOZ gemiddelde van € 292.000.
Als je denkt dat de gemeente Vught daarmee duur is moet je niet in de gemeente Bloemendaal willen wonen. Hier ligt de gemiddelde WOZ-waarde op € 932.000. Pekela heeft als hekkensluiter het laagste WOZ gemiddelde van Nederland, namelijk € 194.000.
CBS-overzicht gemiddelde WOZ-waarden van de ons omliggende gemeenten:
- Den Bosch € 398.000
- Sint Michielsgestel € 461.000
- Boxtel € 376.000
- Heusden € 407.000
Ten opzichten van 2022 is de WOZ in Vught met 13,9 % gestegen (van € 438.000 naar € 499.000).
Waar wordt de WOZ-waarde voor gebruikt?
De WOZ-waarde is de waarde van uw woning. De WOZ-waarde wordt gebruikt om de hoogte van enkele belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendezaakbelasting. Bij een huurhuis bepaalt de WOZ-waarde ook de hoogte van uw huur. Gemeenten bepalen de hoogte van de WOZ-waarde met een taxatie.
De volgende 3 overheden gebruiken de WOZ-waarde bij de berekening van hun belastingen:
- Gemeenten gebruiken de WOZ-waarde voor de onroerendezaakbelasting (OZB) en soms de rioolheffing.
- De Belastingdienst gebruikt de WOZ-waarde voor de inkomstenbelasting (het eigenwoningforfait), de vennootschapsbelasting, de schenkbelasting, de erfbelasting en de verhuurderheffing.
- Waterschappen gebruiken de WOZ-waarde voor de watersysteemheffing.
